STROY-GROUP

Полезные статьи

Как исправить кредитную историю после просрочек

Главная | Блог | Как исправить кредитную историю

Как исправить кредитную историю ?

Кредитная история (КИ) - это финансовое  досье на заёмщика, которое хранится в специальном бюро (БКИ) и является основным критерием для одобрения или отказа в выдаче кредита.

В КИ хранятся записи обо всех обращениях заемщика за кредитами и займами, одобрения и отказы, полученные и возвращенные суммы за последние 7 лет. Если имелись судебное взыскания долгов по налогам, мобильной связи, коммунальным платежам, алиментам, эти сведения также могут быть записаны в БКИ.

Каждый гражданин 
на сайте Госуслуги может два раза в год бесплатно получить данные о своей КИ. Также существуют сервисы для безлимитного доступа за небольшую плату, где можно отслеживать каждое изменение рейтинга.

На снижение рейтинга влияют такие нарушения, как:
🔺 многократные просрочки платежа на 2–3 дня;
🔺 задержка платежа на срок более месяца;
🔺 высокая долговая нагрузка, связанная с наличием нескольких кредитов;
🔺 штрафы и пени по текущим или закрытым кредитам;
🔺 долги по налогам, услугам ЖКХ, интернету, алиментам.

Не всегда в плохой кредитной истории виноват заемщик. Бывают случаи, связанные со сбоем программы, с ошибкой сотрудника банка или коллекторов, которые не передали информацию о погашении долга. 

Или, когда заемщик становится жертвой мошенников. В таких случаях для исправления кредитной истории необходимо направить заявление заказным письмом в БКИ и приложить справку о закрытии кредита, либо протокол из полиции о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. Сотрудники БКИ обязаны в течение 30-ти дней дать ответ о внесении изменений в кредитную историю.

В случае же, когда виноват сам заемщик, легальных способов исправить уже существующие плохие записи в КИ не существует, даже за деньги.

Если все кредиты погашены, нет никакой активности - рассрочек, займов, судебных разбирательств по долгам, то через 7 лет история обнуляется.

Если не хочется ждать 7 лет, то можно поработать над восстановлением репутации надежного заемщика, получая небольшие кредиты и своевременно их возвращая. Каждое успешное погашение кредита будет шаг за шагом исправлять вашу КИ.

Есть несколько реальных способов исправления кредитной истории:
✅ покупка товаров в рассрочку, когда банк оплачивает стоимость товара за заемщика, заемщик возвращает долг банку в установленные сроки. Часто такие кредиты бывают с нулевой ставкой и в магазинах не слишком придираются к заемщикам с плохой историей.
✅ 
оформление кредитной карты для оплаты покупок в магазинах, с возвратом использованных средств в льготный период с заработной платы. Требования к заемщикам с плохой КИ при получении кредитных карт ниже, чем у потребительских кредитов. Например Альфа-банк предлагает кредитную карту с годовым льготным периодом. 
✅ оформление микрозайма на короткий срок. Микрофинансовые организации более лояльнее относятся к заемщикам чем банки, поэтому небольшие займы можно получить, даже имея просроченные кредиты. Некоторые МФО предлагают ссуду под 0% для новых клиентов, что позволяет восстанавливать КИ без финансовой нагрузки. Главное брать суммы, которые в состоянии вернуть.
✅ при наличии несколько кредитов, проведение рефинансирования, с переходом в другой банк, для снижения ежемесячных платежей. Но такое возможно при отсутствии просрочек по своим текущим кредитам последние 6 месяцев и выгодно при снижении на рынке процентных ставок по банковским кредитам.

Какой способ выбрать, необходимо решать исходя из финансовой ситуации.
Главное иметь четкий план, вовремя платить по новым обязательствам и не увлекаться, чтобы не испортить кредитную историю еще больше.

Желаем всем удачи

Другие статьи

Налоговый вычет при строительстве дома

После строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом, можно получить налоговый вычет в размере до 260 тыс.руб.

Если купили участок и построили на нем жилой дом на ипотечные средства, то можно еще вернуть за проценты по оплате кредита сумму до 360 тыс.руб.

1. Кто получает эти средства?

Ипотечную квартиру (дом) можно продать

Квартиру, находящуюся в залоге банка, можно продать, не дожидаясь окончания срока ипотеки. Есть 3 варианта событий:

1️. Договориться с покупателем, что он оплачивает остаток вашей ипотеки. Для этого заключается предварительный договор купли-продажи. Покупатель передает часть средств за покупку квартиры, этой суммой закрывается остаток ипотеки и снимается залог банка. Продавец квартиры выдает расписку покупателю о полученных денежных средствах. Потом заключается основной договор купли-продажи.

Инструкция по приемке квартиры в новостройке

Застройщики перед подписанием акта приема-передачи квартиры должны пригласить своих дольщиков на первичный осмотр квартиры. И в этой статье расскажем на что нужно обратить внимание при просмотре квартиры.

1️. Лучше идти на просмотр в дневное время, чтобы хорошо все рассмотреть при солнечном свете. Ведь электричества в большинстве случаев не будет.

Что такое перепланировка ?

Перепланировка – это изменение конфигурации и площади помещения.

Что можно делать без согласования?

  • Замену окон и дверей без изменения габаритных проемов
  • Косметический ремонт
  • Замену электрической плиты
  • Смену отопительных приборов, если для них не потребуется прокладывать новые подводящие сети

Как бесплатно получить свою кредитную историю через госуслуги ?

Как получить кредитную историю через Госуслуги ?
Есть один способ получить свою кредитную историю. Но для этого сперва надо узнать, в каком бюро кредитных историй она хранится.

Запрос кредитной истории можно сделать в разделе «Налоги и финансы» на портале Госуслуг. Потребуются данные паспорта и номер СНИЛС. Банк России направит ответ в ваш личный кабинет на Госуслугах.

Льготные программы ипотеки 2024 ?

В России приняты и действует государственные программы, которые позволяют приобрести жилье в кредит под низкий процент. Так называемые льготные ипотечные программы. Программы различаются условиями:

Почему покупка квартиры в браке - выгодное решение ?

Покупка недвижимости в браке не только символизирует начало нового этапа совместной жизни, но и предоставляет существенные финансовые преимущества.

Одним из ключевых факторов является возможность получения налогового вычета, который позволяет значительно экономить:

Почему банк не одобрил ипотеку ?

Главные причины отказа.
Банк не комментирует причины отказа в ипотеке, и порой сложно понять, почему принято такое решение. Но если проанализировать конкретную ситуацию, можно предположить, почему так вышло.

Испорченная кредитная история
Кредитная история — это информация по всем кредитам и займам, которые когда-либо были и есть у заемщика.

Налоги за продажу объектов недвижимости ?

В России принято, что когда человек получает доход, то он обязан уплатить налог в размере 13% с этого дохода. За совершение сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, сдача в аренду) также возникает обязанность по уплате налога от полученной прибыли (дохода).

Например, купил дом за 500 тыс.

STROY-GROUP

Вся информация о стоимости, технических характеристиках, наличии, а также специальных предложениях, размещенных на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ. Представленные на сайте изображения объектов строительства носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений.