БЛОГ О НЕДВИЖИМОСТИ

Налоговый вычет при строительстве дома

После строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом, можно получить налоговый вычет в размере до 260 тыс.руб.

Если купили участок и построили на нем жилой дом на ипотечные средства, то можно еще вернуть за проценты по оплате кредита сумму до 360 тыс.руб.

1. Кто получает эти средства?

Ипотечную квартиру (дом) можно продать

Квартиру, находящуюся в залоге банка, можно продать, не дожидаясь окончания срока ипотеки. Есть 3 варианта событий:

1️. Договориться с покупателем, что он оплачивает остаток вашей ипотеки. Для этого заключается предварительный договор купли-продажи. Покупатель передает часть средств за покупку квартиры, этой суммой закрывается остаток ипотеки и снимается залог банка. Продавец квартиры выдает расписку покупателю о полученных денежных средствах. Потом заключается основной договор купли-продажи.

Инструкция по приемке квартиры в новостройке

Застройщики перед подписанием акта приема-передачи квартиры должны пригласить своих дольщиков на первичный осмотр квартиры. И в этой статье расскажем на что нужно обратить внимание при просмотре квартиры.

1️. Лучше идти на просмотр в дневное время, чтобы хорошо все рассмотреть при солнечном свете. Ведь электричества в большинстве случаев не будет.

Что такое перепланировка ?

Перепланировка – это изменение конфигурации и площади помещения.

Что можно делать без согласования?

• Замену окон и дверей без изменения габаритных проемов
• Косметический ремонт
• Замену электрической плиты
• Смену отопительных приборов, если для них не потребуется прокладывать новые подводящие сети

Как бесплатно получить свою кредитную историю через госуслуги ?

Как получить кредитную историю через Госуслуги ?
Есть один способ получить свою кредитную историю. Но для этого сперва надо узнать, в каком бюро кредитных историй она хранится.

Запрос кредитной истории можно сделать в разделе «Налоги и финансы» на портале Госуслуг. Потребуются данные паспорта и номер СНИЛС. Банк России направит ответ в ваш личный кабинет на Госуслугах.

Льготные программы ипотеки 2024 ?

В России приняты и действует государственные программы, которые позволяют приобрести жилье в кредит под низкий процент. Так называемые льготные ипотечные программы. Программы различаются условиями:

Почему покупка квартиры в браке - выгодное решение ?

Покупка недвижимости в браке не только символизирует начало нового этапа совместной жизни, но и предоставляет существенные финансовые преимущества.

Одним из ключевых факторов является возможность получения налогового вычета, который позволяет значительно экономить:

Почему банк не одобрил ипотеку ?

Главные причины отказа.
Банк не комментирует причины отказа в ипотеке, и порой сложно понять, почему принято такое решение. Но если проанализировать конкретную ситуацию, можно предположить, почему так вышло.

Испорченная кредитная история
Кредитная история — это информация по всем кредитам и займам, которые когда-либо были и есть у заемщика.

Налоги за продажу объектов недвижимости ?

В России принято, что когда человек получает доход, то он обязан уплатить налог в размере 13% с этого дохода. За совершение сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, сдача в аренду) также возникает обязанность по уплате налога от полученной прибыли (дохода).

Например, купил дом за 500 тыс.

Как исправить кредитную историю ?

Кредитная история (КИ) - это финансовое  досье на заёмщика, которое хранится в специальном бюро (БКИ) и является основным критерием для одобрения или отказа в выдаче кредита.
В КИ хранятся записи обо всех обращениях заемщика за кредитами и займами, одобрения и отказы, полученные и возвращенные суммы за последние 7 лет